Consigli per la Casa e l’Azienda⚠️ Quando serve rifare un impianto elettrico?
Molte abitazioni e locali commerciali hanno impianti elettrici realizzati prima del 1990, spesso non adeguati alla normativa attuale (DM 37/08). Alcuni segnali evidenti:
- Salvavita assente o obsoleto
- Morsetti allentati e quadri scomposti
- Prese o interruttori ingialliti o instabili
- Scatti frequenti della corrente
- Nessuna documentazione o dichiarazione di conformità
🚫 I rischi di un impianto vecchio
Un impianto non adeguato può:
- causare blackout o danni agli elettrodomestici
- aumentare il rischio di incendi elettrici
- non attivare il salvavita in caso di folgorazione
- compromettere la validità dell’assicurazione casa
- bloccare la vendita o l’affitto dell’immobile per mancanza di certificazione
🧠 Quando è obbligatorio rifarlo?
- Durante una ristrutturazione edilizia (anche parziale)
- Se cambi destinazione d’uso di un locale (es. da magazzino ad abitazione)
- In caso di vendita: il compratore ha diritto a sapere se l’impianto è a norma
- Quando vuoi accedere a bonus ristrutturazione o agevolazioni fiscali
🔧 Come si rifà un impianto elettrico?
- Sopralluogo e verifica stato attuale
- Progettazione nuovo impianto (con computo dettagliato)
- Rimozione del vecchio impianto (cavi, scatole, frutti)
- Realizzazione di:
- canaline o tracce
- nuove linee per prese, luci, clima, domotica
- quadro generale certificato
- Collaudo e rilascio dichiarazione di conformità
📈 È possibile adeguare senza demolire tutto?
Sì, in molti casi facciamo adeguamenti parziali non invasivi, ad esempio:
- sostituzione salvavita e interruttori
- aggiunta messa a terra
- quadri modulari da esterno
- canaline a vista in PVC professionale
Soluzioni perfette per negozi o studi professionali che non possono interrompere l’attività.
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Se hai dubbi, non aspettare.
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